Spadek liczby rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń na budowę w tym roku świadczy, że pogarsza się sytuacja w polskim budownictwie mieszkaniowym.
W okresie styczeń - listopad oddano do użytkowania 129.588 mieszkań, tj. o 4,6% mniej niż w analogicznym okresie 2012 roku. Wtedy odnotowano wzrost o 18,7%.
Jednocześnie rozpoczęto budowę 121.037 mieszkań - o 11,2% mniej w stosunku do tego samego okresu ubiegłego roku a liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła o 17,6% i wyniosła 126.297.
Największy udział stanowiący 56,1% w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych osiągnęli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie 11 miesięcy wybudowali 72.710 mieszkań, tj. o 0,1% mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej.
Jednak w tej grupie inwestorów odnotowano spadek o 9,7% liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę - o 12,9%.
Deweloperzy, których udział w rynku mieszkaniowym wyniósł 38,8%, oddali do użytku w analizowanym okresie 50.303 mieszkań, tj. o 9,7% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Wówczas odnotowano wzrost o 32,5%. W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku liczba rozpoczętych budów deweloperskich spadła o 11,8% a liczba wydanych pozwoleń na budowę była mniejsza o 24,4%.
Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie styczeń-listopad oddały do użytkowania 3.385 mieszkań, tj. o 4,9% mniej niż rok wcześniej. O 37,9% zmniejszyła się liczba mieszkań, których budowę spółdzielnie mieszkaniowe rozpoczęły a liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła o 42,5%.
Pozostali inwestorzy reprezentujący budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe oddali do użytkowania w analizowanym okresie łącznie 3.190 mieszkań, tj. o 14,2% mniej niż rok wcześniej. W tej grupie spadła o 22,6% liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto jednak wydano o 24,6% więcej pozwoleń na budowę.
Opracowanie własne na podstawie danych GUS